Walter-Richter-Str. 1-7, Fertigstellung, 2023

Die Walter-Richter-Str. 1-7, ein Plattenbau aus den 70er Jahren in Altenberg, wurde im Zuge eines Modernisierungsprojekts zu einem Beispielobjekt für zeitgemäßes und bedarfsgerechtes Wohnen. Dieser Schritt war eine Antwort auf den steigenden Wohnraumbedarf in der Region und verdeutlicht den Mut des Vorhabens, das nicht nur gestalterisch, sondern auch durch Effizienz in Planung und Umsetzung überzeugt.

Die vollständige Entkernung des Gebäudes ebnete den Weg für 34 Wohnungen mit Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern. Durch eine gezielte Verwendung von Trockenbaukonstruktionen wurde die Bestandskonstruktion genutzt und durch neue Aufzugsanlagen die Barrierefreiheit verbessert. Einige Teile des Kaltdaches wurden in diesem Zuge in Wohnraum und Dachbodenabteile umgewandelt. Die Treppenhäuser erhielten nicht nur eine gestalterische Aufwertung, sondern es wurde auch in 15 Wohnungen ein barrierefreier Zugang geschaffen. Um den aktuellen Energieeffizienzstandards zu genügen, erfolgte die Erneuerung der gesamten Heizungs- und Elektroanlage. Die Fassade wurde durch ein Wärmedämmverbundsystem mit Putz und eine Vorhangfassade im 3. Obergeschoss ersetzt. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die durch eine leichtere Dachdeckung aus Aluminium-Schindeln ohne statische Eingriffe realisiert werden konnte. Die Gestaltung der Fassaden und Wohnräume wurde durch neue Vorhäuser und Balkonanlagen, sowohl als Balkonturm als auch in auskragender Konstruktion, weiter optimiert. Um die regionale Tierwelt zu fördern, wurden über 200 Nistkästen in die Fassade integriert und in den neu gestalteten Freianlagen geschaffen. Die barrierefreien Zugänge zu den Gebäuden und allen dazugehörigen Einrichtungen, wie Müllplatz, Parkplatz und Pergola, wurden für die neuen Freianlagen berücksichtigt. Der Parkplatz bietet nun 50 Stellplätze und ist bereits für die Zukunft der E-Mobilität vorbereitet, um den Bewohnern des Erzgebirges eine zukunftsorientierte und nachhaltige Lebensqualität zu ermöglichen.