Baustand Birkenstraße 1-19 in Dresden-Gorbitz

Der Stadtteil Gorbitz ist geprägt von der für die DDR typischen Plattenbauarchitektur. Im Zuge einer kontinuierlichen städtebaulichen Weiterentwicklung werden einige der Bestandsgebäude im Auftrag der EWG schrittweise umfassend und zeitgemäß saniert. Der 1. Bauabschnitt der Birkenstraße (Haus 1–7) befindet sich in vollem Gange und nähert sich planmäßig seinem Abschluss. Unterdessen haben bereits die ersten Arbeiten für die Umsetzung des 2. Bauabschnitts (Haus 9–19) begonnen.

Im zweiten Bauabschnitt werden – analog zum ersten Abschnitt – umfassende bauliche und technische Maßnahmen umgesetzt. Dazu zählt insbesondere die Grundrissänderung durch die Zusammenlegung jeweils zweier Häuser, um zeitgemäße und funktionale Wohnstrukturen zu schaffen. Ergänzend werden an jedem zweiten Eingang neue Vorhäuser mit Aufzügen errichtet und die Zuwegungen entsprechend barrierefrei angepasst, um sowohl die gestalterische Qualität als auch die Erschließungssituation nachhaltig zu verbessern.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Modernisierung und Aufwertung der Gebäudestruktur: Die hofseitigen Bestandsbalkone werden zurückgebaut und durch neu errichtete Balkontürme sowohl hof- als auch straßenseitig ersetzt. In diesem Zuge erfolgt der Umbau bestehender Fenster zu Balkontüren. Parallel dazu werden die Fassaden umfassend saniert und die haustechnischen Anlagen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Zur nachhaltigen Energieversorgung ist zudem die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen vorgesehen. Ergänzt wird das Maßnahmenpaket durch den Neubau einer Fahrradgarage, die den Anforderungen an zeitgemäße Mobilität Rechnung trägt. Der Abschluss der Gesamtmaßnahme ist für Mitte/Ende 2027 geplant.