Baustand Sallauminer Str. 52-60 in Lugau

Im Auftrag der WBG Oelsnitz eG übernahm die IGC die Planung und Ausführung der Komplexsanierung des Gebäudes auf der Sallauminer Straße 52-60. Das Gebäude des Typs WBS 70 / IW 73-6 MS 18.1 mit ursprünglich fünf Hauseingängen und 66 Wohnungen wurde im ersten Bauabschnitt vollständig entkernt und grundlegend neugestaltet. Ziel des Umbaus war es, modernen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die bestehende Gebäudestruktur sinnvoll weiterzuentwickeln.

Im Zuge der Umgestaltung wurden jeweils drei beziehungsweise zwei Hauseingänge zusammengeführt und durch architektonisch anspruchsvoll gestaltete Flurbereiche miteinander verbunden. So entstanden zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt 60 modernen 1- bis 4-Raum-Wohnungen sowie neuen, einladenden Vorhäusern. Eine besondere Herausforderung stellte dabei die Anpassung der unterschiedlichen Fußbodenhöhen zwischen den verbundenen Gebäudeteilen dar.

Alle Wohnungen verfügen heute über neue Balkone und sind komfortabel per Aufzug erreichbar. Neben dem hochwertigen Wohnungsausbau wurden auch die haustechnischen Anlagen sowie das gesamte Wohnumfeld nach aktuellen technischen und energetischen Standards modernisiert.

Besonderes Augenmerk lag zudem auf dem Naturschutz: Im Rahmen der thermischen Sanierung der Gebäudehülle wurden Fledermaus- und Vogelquartiere fachgerecht integriert und wiederhergestellt.

Bis Ende Juni werden die Vorhäuser und die Außenanlagen fertig gestellt.