Gewandhausstr. 2, Dresden

Die umfassende Sanierung und Neugestaltung des EG und 1. OG in der Gewandhausstraße 2 – vielen Dresdnern als ehemaliger Hochzeitsausstatter bekannt – wurde durch die IGC realisiert. Über einen Zeitraum von rund drei Jahren wurde das Objekt in zwei Bauphasen modernisiert und an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst.

In der 1. Phase - beginnend im Januar 2023 - wurden Entkernungs-, Abbruch- und Grundausbauarbeiten durchgeführt, um eine solide Basis für die weitere Nutzung zu schaffen. Mit der 2. Phase folgte ab Mai 2024 der Mieterausbau, der im November 2024 erfolgreich abgeschlossen wurde.

Das historische Foyer mit seinen markanten Vitrinen sowie die Haupttreppe, die ins Innere des Gebäudes führt, stehen unter Denkmalschutz und wurden dementsprechend saniert. Der Grundriss des gesamten Objektes wurde komplett überarbeitet, um die neuen Nutzungsanforderungen optimal zu erfüllen. Damit dient nun etwa ein Drittel als Bürofläche, während zwei Drittel für Lehrzwecke genutzt werden.

Neben den denkmalgeschützten Bereichen wurde der restliche Ausbau modern gestaltet:

1.  Erneuerung und energetische Ertüchtigung der zum Teil unter Denkmalschutz stehenden Fenster

2.  komplette Erneuerung und Modernisierung der Elektrik, der Heizungsanlagen, wobei formschöne Bankradiatoren zum Einsatz kamen, sowie der sanitären Einrichtungen

3.  energetische und brandschutztechnische Aufwertung des Gebäudes, einschließlich einer internen Brandwarnanlage

4.  die breiten Fensterbänke - ausgekleidet mit hochwertigem Holz - laden ebenfalls zum Sitzen ein.

Das Gebäude bietet nun helle, luftige Räume in bester Lage von Dresden. Mit einem Mix aus Büros, Ateliers und Ausstellungsflächen wurde ein vielseitig nutzbares Konzept geschaffen, das sowohl Funktionalität als auch einen modernen Arbeits- und Lehrkomfort vereint und trotzdem den Charakter des Gebäudes bewahrt.