Neuer Weg 1-4, Leipzig

Das Bestandsgebäude, ein viergeschossiges Wohnhaus in Ziegelgroßblockbauweise aus dem Jahr 1961, wurde im Rahmen dieses Vorhabens und im Auftrag der VLW Leipzig eG umfassend saniert sowie an die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes angepasst.

Ein zentraler Bestandteil der Maßnahme war die Zusammenlegung und Reduzierung der Hauseingänge von vier auf zwei. So konnten die Voraussetzungen für zeitgemäße Grundrissänderungen geschaffen und neue 2- bis 4-Raumwohnungen realisiert werden. Mit dem Anbau von acht Balkontürmen wurde das Wohngebäude zugleich funktional ergänzt und in seiner Nutzung spürbar aufgewertet. Auch im Bereich der Erschließung wurde der Bestand weiterentwickelt. Zwei neue Vorhäuser und der Einbau moderner Aufzugsanlagen verbessern den Zugang zum Gebäude und erhöhen den Komfort auf allen Etagen. Ergänzend dazu wurden auf der gegenüberliegenden Straßenseite 23 Stellplätze hergestellt.

Im Zuge der Sanierung wurde außerdem die Haustechnik vollständig erneuert. Die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation sind neu ausgeführt, der vorhandene atmosphärische Gasheizkessel durch einen effizienten Gasbrennwertkessel ersetzt. Abgerundet wird das Projekt durch die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle sowie eine farbliche Überarbeitung der Fassade, die dem Gebäude in Zukunft ein stimmiges und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.