Waldenburger Str., Limbach-Oberfrohna

Die Sanierung des Plattenbaus aus den 1980er Jahren mit vier Hauseingängen umfasst zahlreiche und notwendige Maßnahmen, um das Gebäude modern und energieeffizient zu gestalten. Die Fassadensanierung wird in diesem Zusammenhang nicht nur die Erneuerung der äußeren Hülle beinhalten - es werden auch vier Außenaufzüge angebaut, um die Barrieren der Treppenhäuser zu reduzieren.

Die drei bestehenden Balkonanlagen werden abgebrochen und durch eine neue, durchgehende Balkonanlage ersetzt, die sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt und weiteren Wohnungen den Zugang zu Balkonen ermöglicht. Auf dem Dach ist die Installation einer Photovoltaikanlage geplant. Ebenso erhalten alle Wohneinheiten Außenwandlüfter mit Wärmerückgewinnung, was zusätzlich zur nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes beitragen wird. Ergänzt werden diese Maßnahmen durch eine neue Dachabdichtung und abgerundet wird das Vorhaben mit einer neuen Freianlagengestaltung, welche eine hohe Aufenthaltsqualität in den Fokus rücken wird.

Im Inneren des Gebäudes werden die leerstehenden Wohnungen entkernt und die Grundrisse neu angeordnet. Außerdem werden neue Bäder und Küchen eingebaut, die den modernen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden. In allen Wohneinheiten wird der Einbau neuer Fenster und bodentiefer Balkontüren erfolgen, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für mehr Tageslicht und eine bessere Verbindung nach außen sorgt. Die Erneuerung der Elektrik umfasst neue Steigleitungen und die Modernisierung der Heizungs- und Warmwasseranlagen. Hierbei kommt eine hybride Anlage zum Einsatz, bestehend aus einer Luftwärmepumpe und einer Gasbrennwerttherme, was eine flexible und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Neue Heizkörper und Heizungsleitungen werden installiert, ebenso wie eine dezentrale Abluftanlage zur Verbesserung der Raumluftqualität.

Zum Schluss werden noch die Wohnungseingangstüren ausgetauscht und im Treppenhaus umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. In diesem Zuge wird dieses auch farblich neugestaltet, um einen schönen hellen Treppenraum mit Tageslicht zu schaffen.