Kutusowstr. 44-78, Chemnitz

In der Kutusowstraße 44-78 in Chemnitz wird ein bestehendes Wohnensemble umfassend modernisiert und an heutige Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Barrierearmut angepasst. Die Gebäudehülle wird energetisch ertüchtigt: Fassaden, Fenster, Dachabdichtung sowie Keller- und oberste Geschossdecken werden erneuert beziehungsweise gedämmt, mit dem Ziel, das Niveau KfW 85 zu erreichen.

Auch im Inneren wird der Bestand deutlich weiterentwickelt. Die Grundrisse werden neu geordnet, Wohnungen erhalten neue Türen und Bodenbeläge, die bisherigen Balkone werden durch größere, barrierearm erreichbare Balkone ersetzt. Neue Aufzüge in den Häusern 46 und 50 verbessern die Erschließung und machen die Wohnungen komfortabler zugänglich.

Parallel dazu wird die technische Ausstattung umfassend erneuert. Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs- und Elektroinstallationen werden auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, während der bestehende Fernwärmeanschluss erhalten bleibt. Ergänzend entstehen ein CAWG-Kundenbüro, ein teilbarer Mehrzweckraum sowie aufgewertete Eingangsbereiche mit Fahrradabstellplätzen.

So entsteht aus dem vorhandenen Gebäudebestand ein modernisiertes Wohnensemble, das energetische Qualität, bessere Nutzbarkeit und mehr Alltagstauglichkeit sinnvoll miteinander verbindet.